　何故　安くなるのか？

世の中に、工務店、建設会社、ハウスメーカーが、住宅を作っています。その会社は、我々の住宅の基礎をつくり、柱を立て、屋根をつくり、壁をつくり床をつくり窓を取り付け、天井をこしらえ、ドアを取り付けてくれます。　では実際にそれらを施工しているのは工務店の社員でしょうか？　そうではないですね。では、実際に施工しているのは誰でしょうか？　その会社の下請けさんもしくは、提携業者さん達です。彼らは工務店や建設会社から仕事をもらい、元請会社のために働いているのです。
工務店や建設会社は、派手に住宅展示場や広告を出し社員のための総務、庶務、経理などいろいろな管理組織を持っています。この経費を捻出するために、どしても高くならざるおえないのです工務店や建設会社の原価は、およそ６０～７０％と言われています。つまり下請けには、通常の値段の６～７割の値段で依頼しているのです。聞くところによると、住宅展示場の一棟の経費をある会社は、お客様から計算上、一件あたり約１００万円の負担をさせていたということです。
（住宅展示場の経費は当然我々消費者が負担するのです）

しかし、私は工務店や建設会社が全面的に悪であるとは思っていません。もし、一戸だての家を新築したいとき、工務店や建築会社に頼まずに各工事業者にご自分で１件づつ業者さんと契約して工事をやりますか？　まず、地上げ、そして基礎屋さんに、基礎をお願いし、大工さんに柱、張り、家の基本構造体。　屋根屋さんに屋根、壁屋さんに、内装屋さんに・・・・・その工事の工程に従って、スケジュールを管理しなければなりません。　自分が仕事を持っていたら不可能とは言いませんが、とても無理です。　工務店、建設会社には、それなりの存在意義があると思います。でも、単品の工事まで、同じ利潤をもっていかれては”たまらない”と　いちユーザーとして、言いたいのです。　もう家を建ててもらった工務店、建設会社に頼るのは、やめませんかインターネットの時代です。　腕のいい、まじめで下請から独立しようとしている屋根屋さんは日本全国にたくさんいます。　その方たちに、いい仕事をしてもらいたいのです。　工務店、建設会社に依頼するより確実に２０％から３０％以上価格が、安くなるのはこうゆう理由です。　

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